Private Equity

Zeitlich befristeter Eigenkapitaleinsatz mit hoher Rendite

Worum geht es

• Eigenkapitalbeteiligung an Immobilienentwicklungen (Einzelhandel)
• Zeitraum von ca. 15-18 Monate
• Rendite zwischen 8 % bis 15 % p.a. je nach Projektstruktur

Strategie

Einstieg in vorbereitete Immobilien-Entwicklungen in der letzten Projekt-Phase.

Projektentwickler und Bauträger fehlt in dieser Phase oftmals das notwendige Eigenkapital für den Bau
der geplanten Immobilie. Die Vorlaufkosten über eine längere Phase für Grundstück-Akquisition und
Planung (i.d.R. 2-5 Jahre) haben das notwendige Eigenkapital für die Herstellung hier bereits aufgezehrt.

Grafisch sieht die Entwicklungsphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe i.d.R. wie folgt aus:

An der oben sichtbaren Schnittstelle der Baureife/Baugenehmigung (i.d.R. nach ca. 24 Monate)
steigen wir in das vorbereitete Projekt ein.

Wir nutzen hier die Chance, freies Kapital (EK) in der letzten zeitlich befristeten Phase
(i.d.R. 12-18 Monate) hochrentierlich einzusetzen. Die kurze Investment-Periode und
günstige Fremdkapitalzinsen bieten uns eine EK-Rendite von ca. 25% bis über 30 % p.a.

Beispiele für mögliche Immobilien-Entwicklungen finden Sie unter Werte schaffen.